消防安全教育、培訓制度
一(yī)、消防安全責任人将消防安全教育、培訓工(gōng)作列入年度消防工(gōng)作計劃，爲消防安全教育、培訓提供經費(fèi)和組織保障;
二、消防安全管理人制定單位年度消防安全教育、培訓計劃，負責在員(yuán)工(gōng)中(zhōng)組織開(kāi)展消防知(zhī)識、技能的宣傳教育、培訓;
三、根據年度消防安全教育培訓計劃，确定培訓内容及授課人，組織義務消防隊開(kāi)展消防業務理論學習和滅火(huǒ)技能訓練;
四、嚴格按照年度消防安全教育、培訓計劃，組織全體(tǐ)人員(yuán)參加消防教育、培訓。
五、對員(yuán)工(gōng)應當每半年進行一(yī)次培訓，對新上崗和進入新崗位的員(yuán)工(gōng)應進行消防安全培訓，并将組織開(kāi)展宣傳教育的情況做好記錄;
下(xià)列人員(yuán)應當接受消防安全專門培訓:
(一(yī))單位的消防安全責任人、消防安全管理人;(二)專、兼職消防管理人員(yuán);
(三)消防控制室的值班、操作人員(yuán);
(四)其他依照規定應當接受消防安全專門培訓的人員(yuán)。
前款規定中(zhōng)的第(三)項人員(yuán)應當持證上崗。
六、單位應當通過多種形式開(kāi)展經常性的消防安全宣傳教育。對每名員(yuán)工(gōng)應當至少每年進行一(yī)次消防安全培訓。宣傳教育和培訓内容應當包括:
(一(yī))有關消防法規、消防安全制度和保障消防安全的操作規程;
(二)本單位、本崗位的火(huǒ)災危險性和防火(huǒ)措施;(三)有關消防設施的性能、滅火(huǒ)器材的使用方法;
(四)報火(huǒ)警、撲救初起火(huǒ)災以及自救逃生(shēng)的知(zhī)識和技能。
單位應當組織新上崗和進入新崗位的員(yuán)工(gōng)進行上崗前的消防安全培訓。
七、單位每年可根據本地區的消防安全活動例如全國“119”消防宣傳日、消防宣傳周等，組織開(kāi)展有針對性地消防宣傳、教育活動。
防火(huǒ)巡查制度
一(yī)、應當進行每日防火(huǒ)巡查，并确定巡查的人員(yuán)、内容、部位和頻(pín)次。巡查的内容應當包括:
1、用火(huǒ)、用電(diàn)有無違章情況;
2、安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示标志(zhì)、應急照明是否完好;
3、消防設施、器材和消防安全标志(zhì)是否在位、完整;4、常閉式防火(huǒ)門是否處于關閉狀态、防火(huǒ)卷簾下(xià)是否堆放(fàng)物(wù)品影響使用;
5、消防安全重點部位的人員(yuán)在崗情況;6、其他消防安全情況。
二、防火(huǒ)巡查人員(yuán)應當及時糾正違章行爲，妥善處置火(huǒ)災危險，無法當場處置的，應當立即報告。發現初起火(huǒ)災應當立即報警并及時撲救。
三、防火(huǒ)巡查應當填寫巡查記錄，巡查人員(yuán)及其主管人員(yuán)應當在巡查記錄上簽名。
安全疏散設施管理制度
一(yī)、寫字樓(辦公樓)内各單位要保障安全疏散通道、安全出口暢通，嚴禁下(xià)列行爲:
1、占用疏散通道。
2、在安全出口或者疏散通道上安裝栅欄等影響疏散的障礙物(wù)。
3、在營業、工(gōng)作等期間将安全出口上鎖、遮擋或者将消防安全疏散隻是标志(zhì)遮擋、覆蓋。
4、其他影響安全疏散的行爲。
二、寫字樓(辦公樓)的産權單位或者委托管理的單位應保證設置的防火(huǒ)門、疏散指示标志(zhì)、火(huǒ)災事故照明等疏散用消防設施完整、好用，一(yī)旦發現損壞、丢失的，應及時修複、更換。
防火(huǒ)檢查制度
寫字樓(辦公樓)的産權單位或者委托管理的單位應當至少每月進行一(yī)次防火(huǒ)檢查。檢查的内容應當包括:
(一(yī))火(huǒ)災隐患的整改情況以及防範措施的落實情況;
(二)安全疏散通道、疏散指示标志(zhì)、應急照明和安全出口情況;
(三)消防車(chē)通道、消防水源情況;(四)滅火(huǒ)器材配置及有效情況;
(五)用火(huǒ)、用電(diàn)有無違章情況;
(六)重點工(gōng)種人員(yuán)以及其他員(yuán)工(gōng)消防知(zhī)識的掌握情況;
(七)消防安全重點部位的管理情況;
(八)易燃易爆危險物(wù)品和場所防火(huǒ)防爆措施的落實情況以及其他重要物(wù)資(zī)的防火(huǒ)安全情況;
(九)消防(控制室)值班情況和設施運行、記錄情況;(十)防火(huǒ)巡查情況;
(十一(yī))消防安全标志(zhì)的設置情況和完好、有效情況;(十二)其他需要檢查的内容。
防火(huǒ)檢查應當填寫檢查記錄。檢查人員(yuán)和被檢查部門負責人應當在檢查記錄上簽名。
消防控制室值班制度
一(yī)、消防控制室是重點要害部位，實行二十四小(xiǎo)時值班; 二、值班人員(yuán)要提前十分(fēn)鍾接崗，認真按照交接班制度的要求與上個班的值班人員(yuán)進行工(gōng)作交接，并在值班記錄上簽字确認，做好上崗前的準備工(gōng)作。
三、值班人員(yuán)接班後，要利用設備自檢功能對室内的消防設備進行巡檢，并将巡檢結果認真填寫在巡檢記錄上，對巡檢中(zhōng)發現的設備故障，要及時填寫故障通知(zhī)單交設備維修部門簽字維修。
四、值班期間發生(shēng)各種報警，值班人員(yuán)要按照相應的報警處置程序進行靈活有效的處理，要嚴格執行火(huǒ)警報警制度。
五、值班人員(yuán)要遵守值班紀律，不得私自串班，不得擅離(lí)職守，不準長時間占用值班電(diàn)話(huà)，接收和發出報警要及時進行電(diàn)話(huà)錄音，不準随意删除報警電(diàn)話(huà)錄音。
六、嚴禁在監控室内睡覺、打瞌睡，嚴禁在室内喝(hē)酒、吸煙、會客和搞各種娛樂活動，嚴禁酒後上崗。
七、值班期間要保持頭腦清醒，對各種報警提示音要迅速做出反應，及時進行确認。做到“耳細聽(tīng)、眼勤看、頭腦清、反映快”，處置得當。不漏報、不誤報，報警準确率達100%。
八、值班人員(yuán)嚴禁擅自關閉消防設施、改變室内消防設備的工(gōng)作狀态，對外(wài)來人員(yuán)要認真登記，廠家的工(gōng)作人員(yuán)維修設備必須經主管領導批準，并由維修部門的人員(yuán)陪同方可進入室内工(gōng)作。
消防設施、滅火(huǒ)器材管理制度
一(yī)、消防設施包括:消火(huǒ)栓系統、火(huǒ)災自動報警系統、自動滅火(huǒ)系統、防火(huǒ)卷簾系統、防排煙系統、疏散設施、防火(huǒ)門等。
二、室内消火(huǒ)栓由設置部位的所在部門指定人員(yuán)管理，做到:
1、消火(huǒ)栓内配備的水槍水帶及其閥門、啓泵按鈕等，必須保持完好，不準鏽死、損壞、缺少，不因滅火(huǒ)需要嚴禁動用。
2、裝修或擺放(fàng)物(wù)品時，不準遮擋、阻礙。
3、發現故障或破損時，應及時報告消防設備維修人員(yuán)立即修複。
三、防火(huǒ)門及其閉門器、防火(huǒ)卷簾門、疏散指示标志(zhì)、火(huǒ)災事故照明，由設置部位的所在部門指定人員(yuán)管理。做到:
1、通道和出口，不得擺放(fàng)物(wù)品，堵塞通行。2、不準在防火(huǒ)卷簾下(xià)堆放(fàng)物(wù)品，妨礙降落。
3、不準遮擋、人爲破損。
4、上述設施發現破損或丢失，應立即報安全保衛部門及時修複、更新.
四、按國家消防技術标準配備的滅火(huǒ)器材應由設置部位的所在部門管理、存放(fàng)。滅火(huǒ)器的維修和更換由安全保衛部門統一(yī)負責。
五、火(huǒ)災自動報警系統、自動滅火(huǒ)系統、防排煙系統等自動消防設施應當定期進行檢測，如發現問題應及時報廠家維修并做好檢測、維修記錄。
六、未經公安消防機構同意，不得擅自關閉、停用消防設施。
火(huǒ)災隐患整改制度
一(yī)、對公安消防機構确定的火(huǒ)災隐患:
對《責令限期改正通知(zhī)書(shū)》确定的火(huǒ)災隐患，消防安全責任人應落實整改;整改完畢和限期屆滿時填寫《火(huǒ)災隐患整改複函》，申請公安消防機構複查;
對《重大(dà)火(huǒ)災隐患限期整改通知(zhī)書(shū)》确定的火(huǒ)災隐患或需要動用較大(dà)數額資(zī)金整改的隐患，消防安全責任人制定具體(tǐ)整改計劃，内容包括隐患情況，整改方案，整改時限等由消防安全管理人督促落實，整改期間采取臨時性防範措施，整改完畢和限期屆滿時填寫《火(huǒ)災 隐患整改複函》，申請公安消防機構複查。
二、對本單位内防火(huǒ)巡查、檢查中(zhōng)發現的火(huǒ)災隐患: 1、對不能當場改正的火(huǒ)災隐患，消防安全責任人應當确定整改的措施、期限以及負責整改的部門、人員(yuán)，由消防安全管理人填寫《隐患整改情況登記表》，落實整改資(zī)金，組織人員(yuán)限期整改并向上級主管部門報告。整改完畢後将結果記入《隐患整改情況登記表》，并簽字存檔，逾期未整改完畢的根據本站内部獎懲制度給 予處罰;在火(huǒ)災隐患未消除之前，應當落實防範措施，保障消防安全。對不能确保消防安全，随時可能引發火(huǒ)災或者一(yī)旦發生(shēng)火(huǒ)災将嚴重危及人身安全的，應當将危險部位停止使用。
2、對一(yī)時确有困難(含時間、技術、資(zī)金)難以整改的火(huǒ)災隐患應書(shū)面報告公安消防機構，制定分(fēn)段整改方案，并采取有效措施或停止使用，保障不因隐患而引發事故。
三、重大(dà)火(huǒ)災隐患
1、對單位存在的重大(dà)火(huǒ)災隐患，應當積極制定解決方案、籌措資(zī)金，并及時向上級主管部門或者當地人民政府報告。
2、在火(huǒ)災隐患未消除之前，消防安全責任人應當采取防範措施;不能确保消防安全的，應當停止使用，實行嚴格管理，保證不發生(shēng)問題。
3、火(huǒ)災隐患整改完畢後，負責整改的部門或人員(yuán)應當将整改情況報請職能部門及時驗收，驗收合格後送消防安全責任人或者消防安全管理人簽字後存檔備查。
用火(huǒ)用電(diàn)消防安全管理制度
一(yī)、明火(huǒ)作業管理
1、凡進行焊接、切割、烘烤、熬煉和噴燈等明火(huǒ)作業，由動火(huǒ)部門提出申請，保衛部在進行現場勘查後，負責辦理《明火(huǒ)作業許可證》。《明火(huǒ)作業許可證》應注明動火(huǒ)級别、申請部門和動火(huǒ)部位、動(用)火(huǒ)人及監護人、明火(huǒ)作業理由、現場實施安全措施狀況、動火(huǒ)時間和地點等内容，并經主管領導、保衛部共同審核簽字後，組織實施。
2、明火(huǒ)作業必須在《明火(huǒ)作業許可證》批準的有效時間内作業，凡提前、延期或變更明火(huǒ)作業時間地點的，必須重新辦理相應手續。
3、明火(huǒ)作業前，在作業現場必須配備足量的相應消防器材，明火(huǒ)作業負責人對全體(tǐ)作業人員(yuán)詳細講明動火(huǒ)方案和動火(huǒ)過程中(zhōng)可能發生(shēng)的異常情況、預防措施和處理辦法，做好作業現場的安全檢查及清理工(gōng)作，保衛部派人對現場監督。
4、明火(huǒ)作業人員(yuán)必須穿戴合格的防護用品，動火(huǒ)設備、工(gōng)具應安全完好，相應的附屬設備、工(gōng)具應安全、靈敏、有效，發生(shēng)異常情況動火(huǒ)人必須立即停止動火(huǒ)作業，實施救助措施。
5、每天動火(huǒ)作業完畢，作業人員(yuán)應清理作業現場，熄滅餘火(huǒ)和飛濺的火(huǒ)星，并及時切斷電(diàn)源，消除各種不安全因素，确認安全無誤後，方可離(lí)開(kāi)作業現場。
6、動火(huǒ)作業完畢，保衛部應對動火(huǒ)現場進行檢查，監督作業現場的清理，确保安全。
7、大(dà)風天(4 級風以上)室外(wài)禁止明火(huǒ)作業。 8、未經批準私自動用明火(huǒ)的，保衛部責令其停止動火(huǒ)作業，并按有關規定進行處罰。
9、外(wài)來施工(gōng)單位明火(huǒ)作業，必須履行明火(huǒ)作業管理制度和其它有關規定。
10、進行電(diàn)焊、氣焊等具有火(huǒ)災危險作業的特殊工(gōng)種操作人員(yuán)，必須持證上崗，并嚴格遵守消防安全操作規程。
二、電(diàn)氣線路管理
1、辦公、經營照明用電(diàn)線路必須分(fēn)開(kāi)。電(diàn)線和電(diàn)器設備必須由持有上崗證的電(diàn)工(gōng)安裝、檢查、保養維護。定期對線路、變壓器進行檢查測試，杜絕因電(diàn)線老化、破損、絕緣不良，短路等原因産生(shēng)火(huǒ)險隐患。
2、鋪設的配電(diàn)線路，須穿金屬管或用阻燃硬塑料管保護，做到防雨防潮，安全用電(diàn)。
3、室内不準設置移動式照明燈具，嚴禁使用碘鎢燈和超過6 0 瓦以上的白(bái)熾燈等高溫照明燈具，照明燈頭應裝在通道上方，其垂直下(xià)方與儲存物(wù)品水平間距不得小(xiǎo)于0.5米。
4、電(diàn)器設備的周圍和架空線路的下(xià)方嚴禁堆放(fàng)物(wù)品，嚴禁亂拉臨時電(diàn)線，不準超負荷用電(diàn)，禁止使用不合格的裝置和漏電(diàn)保護裝置，對各種機械設備易産生(shēng)火(huǒ)花的部位要設防火(huǒ)裝置。操作人員(yuán)使用電(diàn)器設備過程中(zhōng)發生(shēng)故障時，應立即切斷電(diàn)源，停止使用，及時向專業人員(yuán)報告(電(diàn)工(gōng)、維修工(gōng))。
5、因工(gōng)作需要必須架設臨時電(diàn)器線路的，應由使用部門提前向保衛部提出申請，經審查批準後方可安裝。安裝的臨時電(diàn)氣線路，必須符合電(diàn)器安裝規範的有關規定，保證安全用電(diàn)，用後及時拆除。
6、臨時電(diàn)器線路使用期間，由使用部門監管，電(diàn)工(gōng)負責維護，操作人員(yuán)停止使用時必須及時切斷電(diàn)源。臨時電(diàn)器線路限期使用，最多不得超過一(yī)周，确需延期使用的必須辦理延期審批手續，否則由電(diàn)工(gōng)按期拆除。
7、非電(diàn)工(gōng)人員(yuán)嚴禁拆裝挪移臨時電(diàn)器線路和設施，否則造成事故的，由使用部門負責人與肇事者承擔全部責任。
8、每月(季度)對電(diàn)氣線路進行一(yī)次全面檢查，電(diàn)氣線路必須由專人定期檢修，并做好維護檢查記錄。經常檢查配電(diàn)櫃的自動保護系統，保持良好的技術狀态。電(diàn)器維修是配電(diàn)櫃斷開(kāi)工(gōng)作回路開(kāi)關上應懸挂警示牌。
三、定期對燃氣設備、管道進行檢查，查看設備、管道表面是否有損壞。
四、每年雨季前，必須對防雷電(diàn)設備進行檢查和維護。檢查防雷電(diàn)設備的外(wài)觀形貌、連接程度，發現斷裂、損壞、松動應及時修複;用儀表對防雷電(diàn)設備接地電(diàn)阻值進行檢測，發現不符合要求應及時修複。在獨立避雷針、架空避雷線的支柱上，嚴禁懸挂電(diàn)話(huà)線、廣播線、電(diàn)視接收條線及低壓架空電(diàn)線等。
滅火(huǒ)和應急疏散預案演練制度
一(yī)、每半年開(kāi)展一(yī)次整體(tǐ)綜合性演練，演練内容主要包括報警、滅火(huǒ)、疏散、檢查、總結。具體(tǐ)内容按照《滅火(huǒ)和應急疏散預案》進行。
二、滅火(huǒ)和應急疏散演練由消防安全責任人組織，消防安全管理人、崗位消防安全責任人和義務消防隊員(yuán)參加。
三、滅火(huǒ)和應急疏散演練應拟定好演練計劃，确定參加人員(yuán)，按照滅火(huǒ)和應急疏散預案開(kāi)展。
四、演練應填寫《滅火(huǒ)和應急疏散預案演練記錄表》，對演練的開(kāi)展情況進行總結講評，發現不足之處應及時修改和完善預案。
五、滅火(huǒ)和應急疏散的制定，可結合實際情況，區分(fēn)不同的起火(huǒ)部位，分(fēn)别編制。
預案包括下(xià)列内容:
(1)組織機構包括:滅火(huǒ)行動組、通訊聯絡組、疏散引導組、安全防護救護組。
(2)報警和接警處置程序。(3)應急疏散的組織程序和措施。
(4)撲救初期火(huǒ)災的程序和措施。
(5)通訊聯絡、安全防護救護的程序和措施。
消防安全管理獎懲制度
一(yī)、将消防安全工(gōng)作納入内部檢查、考核，評比内容。 一(yī)、對在消防安全工(gōng)作中(zhōng)成績突出的部門和個人應當給予表彰獎勵。
三、對未依法履行消防安全職責或違反單位消防安全制度的行爲，應當按照有關規定對責任人員(yuán)給予行政紀律處分(fēn)或其他處理。
四、依法應當給予行政處罰的，依照有關法律、法規予以處罰，構成犯罪的依法追究刑事責任。
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