出租房消防安全問題日益突出，提升租房人群的消防安全意識，确保居住環境的消防安全，是構築社會消防安全“防火(huǒ)牆”的重要内容。今天重慶江津消防支隊就和您聊一(yī)聊，作爲租戶，租房前必須要了解的消防安全知(zhī)識：

第一(yī)，必須了解欲租的房子是否經公安消防監督部門驗收合格，房屋所處地的消防安全通道是否暢通；有無疏散指示标志(zhì)；有無固定的消防設施，是否完整好用。

第二，知(zhī)曉欲租的房子與相鄰建築之間的分(fēn)隔牆是采用何種建築材料、何種結構分(fēn)隔的，其耐火(huǒ)極限又(yòu)是多少等。可以根據國家《高層民用建築設計防火(huǒ)規範》中(zhōng)的要求，即高層一(yī)樓建築的房間隔牆應采用不燃材料，其耐火(huǒ)極限爲0.75小(xiǎo)時；高層二樓建築的房間隔牆也應采用不燃材料，其耐火(huǒ)極限爲0.50小(xiǎo)時。了解這一(yī)點，便可大(dà)體(tǐ)推算出鄰居起火(huǒ)後對自己的殃及程度。

第三，了解欲租的房子電(diàn)氣線路的敷設方式，直到每個插座所承受的功率都要詳細了解。特别是要界定清哪一(yī)段線路歸房屋産權單位負責，哪一(yī)段歸承租人負責，以分(fēn)清責任。通過以上的了解，就可以決定是否要租住了。

最後也是最重要的一(yī)點，在與房屋産權的單位簽訂房屋租賃協議時，還應明确：如果租賃的房屋發生(shēng)火(huǒ)災時，因室内的消防設施未發揮作用，或因疏散通道上的防火(huǒ)門損壞，緻使人員(yuán)不能安全疏散造成傷亡的賠償等；所租的房屋因房屋的産權方的電(diàn)氣線路、設備引起火(huǒ)災後的賠償等問題，雙方應該如何劃分(fēn)責任。