摘要：近年來，随着經濟不斷發展，商(shāng)業綜合體(tǐ)建築在各大(dà)城市拔地而起，此類建築功能複雜(zá)、占地面積大(dà)、火(huǒ)災荷載高、人員(yuán)數量多，發生(shēng)火(huǒ)災後，火(huǒ)災蔓延速度快、人員(yuán)疏散逃生(shēng)難、滅火(huǒ)救援難度大(dà)，極易造成重大(dà)人員(yuán)傷亡和财産損失。筆者結合近三年總隊部署的商(shāng)業綜合體(tǐ)建築專項整治，結合本地實際，談談對商(shāng)業綜合體(tǐ)建築火(huǒ)災防控的一(yī)些措施。

關鍵詞：商(shāng)業綜合體(tǐ)、火(huǒ)災防控、措施

一(yī)、商(shāng)業綜合體(tǐ)主要特點

（一(yī)）功能齊全。随着人們對生(shēng)活品質要求的提高以及滿足生(shēng)活休閑購物(wù)一(yī)站式的需求，通常情況下(xià)，商(shāng)業綜合體(tǐ)建築集商(shāng)（市）場、餐飲、歌舞娛樂場所、電(diàn)影院、兒童活動等于一(yī)體(tǐ)，基本上能夠滿足人們除工(gōng)作學習外(wài)其他生(shēng)活需要。

（二）人員(yuán)集中(zhōng)。由于在商(shāng)業綜合體(tǐ)内能夠滿足吃飯、購物(wù)、娛樂等各種生(shēng)活需要，而且老少皆宜，因此該類場所會成爲人們日常生(shēng)活中(zhōng)最适宜且常去(qù)的地方，特别是在下(xià)班及節假日，這裏的人員(yuán)密度将會非常大(dà)。

（三）體(tǐ)量巨大(dà)。商(shāng)業綜合體(tǐ)一(yī)般位于城市繁華商(shāng)業地段，已台州爲例，全市共有19幢較大(dà)商(shāng)業綜合體(tǐ)，其主要分(fēn)布在椒江、黃岩、路橋、開(kāi)發區等市區中(zhōng)心地段，建築面積小(xiǎo)的有4萬㎡，最大(dà)的如中(zhōng)國日用品商(shāng)城有42萬㎡。

二、商(shāng)業綜合體(tǐ)建築存在的主要問題

（一(yī)）商(shāng)市場被其他經營性場所環抱，起火(huǒ)途徑多，相互殃及，易形成立體(tǐ)燃燒。如今的大(dà)型商(shāng)業綜合體(tǐ)，往往在底部幾層及地下(xià)室設置商(shāng)場、賣場，上面幾層設置電(diàn)影院、餐飲等公共聚集場所，商(shāng)市場被其他經營性場所環抱，有的單位爲了提高建築利用率，追求經濟效益，将靠近街面的隔間變成與商(shāng)場連通的商(shāng)鋪出租或使用，且租用的單位基本以餐飲爲主。同時商(shāng)場本身往往上下(xià)相通，通過電(diàn)梯井、電(diàn)纜井、管道井、中(zhōng)庭等多種形式的用途設計，更是使商(shāng)場上下(xià)層層相通，再加上排煙道、空調管道、燃氣管道、水暖管道上下(xià)左右貫通，所以此類商(shāng)場防火(huǒ)分(fēn)隔問題尤爲突出，雖然在防火(huǒ)分(fēn)隔上采用了防火(huǒ)卷簾等防火(huǒ)措施進行分(fēn)隔，但在實際使用中(zhōng)的具體(tǐ)效用還是要進一(yī)步考究。再加上這些綜合體(tǐ)内一(yī)些場所用火(huǒ)、用電(diàn)頻(pín)繁，火(huǒ)災隐患還是一(yī)定存在，起火(huǒ)途徑多，一(yī)旦發生(shēng)火(huǒ)災，容易形成立體(tǐ)燃燒，造成群死群傷的事故發生(shēng)。

（二）結構複雜(zá)，蔓延途徑多，火(huǒ)災荷載大(dà)，人員(yuán)疏散及撲救難度大(dà)。由于商(shāng)場每個防火(huǒ)分(fēn)區最高可達到5000平方米，首層在一(yī)定條件下(xià)可擴大(dà)到10000平方米，大(dà)型商(shāng)場建築面積總量可達幾萬平方米，整體(tǐ)建築面積甚至十幾萬平方米，這就造成了商(shāng)場本身結構錯綜複雜(zá)。還有的情況就是個别商(shāng)場每年都要進行攤位調整，這些單位在改、擴建、内裝修時總有一(yī)種觀念，小(xiǎo)面積裝修調整不用經公安消防機構審批，于是擅自開(kāi)工(gōng)建設，甚至爲提高空間利用率将原有消防設施拆除；有些工(gōng)程竣工(gōng)後，急于開(kāi)業，未經公安消防機構驗收擅自投入使用，“帶隐患運行”。再者，商(shāng)場經營的物(wù)品百分(fēn)之八十爲易燃和可燃商(shāng)品，部分(fēn)經營者以櫃代庫，加上部分(fēn)裝修采用可燃材料，火(huǒ)災荷載超出一(yī)般場所。同時商(shāng)場也是公共場所中(zhōng)人員(yuán)密度最高、流動量最大(dà)的地方，一(yī)旦發生(shēng)火(huǒ)災，燃燒猛烈，蔓延迅速，人員(yuán)疏散困難，很難撲救。

（三）缺乏統一(yī)管理，商(shāng)場等其他租戶消防安全意識參差不齊，埋下(xià)先天火(huǒ)災隐患。早在2002年就已施行的公安部第61号令第九條規定：“對于有兩個以上産權單位和使用單位的建築物(wù)，各産權單位、使用單位對消防車(chē)通道、涉及公共消防安全的疏散設施和其他建築消防設施應當明确管理責任，可以委托統一(yī)管理”， 同時《消防法》第十八條也作出了對于此類建築要明确責任，統一(yī)管理的相關規定，但真正能夠做到明确責任、統一(yī)管理或委托管理的沒有幾家，他們在設施維護、消防安全自查方面都是各自爲戰、互不幹涉，缺欠統一(yī)對消防車(chē)道、疏散設施和其他建築消防設施的統一(yī)管理，還有是業主本身消防安全意識淡薄，更别談對員(yuán)工(gōng)的消防安全培訓。這就直接造成了業主消防安全意識參差不齊，爲火(huǒ)災的發生(shēng)埋下(xià)了“定時炸彈”。這兩年，開(kāi)發區将消防設施癱瘓、物(wù)業管理混亂的單位列入重大(dà)火(huǒ)災隐患單位，經過一(yī)系列整治，已經取得了初步成效。

三、工(gōng)作建議及對策

（一(yī)）提高建築消防設計标準。大(dà)型商(shāng)場在達到人員(yuán)高峰時基本上人擠着人，對于此類場所，建議提高消防設計标準，比如在防火(huǒ)分(fēn)區分(fēn)隔方面盡量少用防火(huǒ)卷簾等分(fēn)隔措施，在安全疏散距離(lí)上予以縮短，在安全出口總寬度方面提高标準，從而在源頭上進行管控。

（二）強化日常消防監督檢查。公安消防機構要增加對此類場所的日常消防監督檢查頻(pín)次，尤其是節假日更要提前做好監督檢查，并定期開(kāi)展商(shāng)場類專項治理，對發現的火(huǒ)災隐患要登記造冊，分(fēn)級管理，跟綜督辦，對久拖未改或嚴重威脅人民生(shēng)命财産安全的，要嚴格依照法規予以處罰，防止火(huǒ)災事故的發生(shēng)。

（三）制訂完善的滅火(huǒ)救援預案。加強消防隊伍建設，強化特種器材設施裝備配備，開(kāi)展針對大(dà)型綜合體(tǐ)滅火(huǒ)救援行動的模拟和适應性訓練，形成大(dà)型綜合體(tǐ)滅火(huǒ)救援的骨幹力量。研究制定處置火(huǒ)災狀态下(xià)各類突發事件的預案，提高滅火(huǒ)救援人員(yuán)在高溫、濃煙、有毒等條件下(xià)的作戰能力，規範相應處置程序。經常提請政府組織多部門聯合實戰演習，有效提高滅火(huǒ)救援能力。

（四）明确管理責任或委托統一(yī)管理。對于綜合體(tǐ)多産權建築，建議由網點業主、商(shāng)場及其他場所和主管單位委托統一(yī)的物(wù)業管理，對共用的疏散通道、安全出口、建築消防設施和消防車(chē)道進行統一(yī)管理，對人員(yuán)的消防安全培訓實施統一(yī)培訓、統一(yī)考核。

（五）落實基礎消防設施日常管理和人員(yuán)培訓制度。消防設施損壞的主要原因，大(dà)多由于管理不善引起的，因此單位主體(tǐ)要制定消防安全管理制度，加大(dà)教育、培訓力度，制作自防自救預案。如禁止吸煙；提高巡查、檢查的頻(pín)次；提高消防設施專項檢查和檢測的頻(pín)次；控制可燃、易燃裝修材料；電(diàn)（氣）焊等動火(huǒ)管理；用火(huǒ)、用電(diàn)、用氣管理；定期組織疏散逃生(shēng)演練等。