【摘 要】城市綜合體(tǐ)是以建築群爲基礎，融合商(shāng)業零售、商(shāng)務辦公、酒店(diàn)餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大(dà)核心功能于一(yī)體(tǐ)的“城中(zhōng)之城”(功能聚合、土地集約的城市經濟聚集體(tǐ))。但是也帶來了建築防火(huǒ)、安全疏散和火(huǒ)災撲救的新問題。城市綜合體(tǐ)内部功能和空間複雜(zá)、火(huǒ)災荷載大(dà)、人員(yuán)複雜(zá)，容易形成火(huǒ)災，而且火(huǒ)災發生(shēng)後疏散不易，容易造成嚴重的人員(yuán)傷亡和經濟損失。本文結合轄區溧陽平陵廣場，分(fēn)析城市綜合體(tǐ)的火(huǒ)災危險性，對存在的消防問題進行了研究和探讨。

【關鍵詞】城市綜合體(tǐ)；平陵廣場；消防問題；對策

一(yī)、平陵廣場概述

溧陽平陵廣場, 位于溧陽城市最核心位置，規劃用地面積42920平方米，建築面積約230000平方米，中(zhōng)心下(xià)沉式3000平方米廣場。商(shāng)業建築結構由6個地面五層的主體(tǐ)建築爲主，相互之間有連廊、走道、電(diàn)梯連接，形成了即分(fēn)散又(yòu)集中(zhōng)的格局。

溧陽平陵廣場的建設對于調整溧陽城市空間結構、減少交通負荷，改善整體(tǐ)工(gōng)作質量都具有積極的作用。這些建築在火(huǒ)災發生(shēng)之前，都是正常運作的模式，其建築設計和防火(huǒ)設施都符合國家相關規範要求。但火(huǒ)災的發生(shēng)并沒有因爲先進技術手段的推廣和防火(huǒ)理論的發展而有所減少。

二、平陵廣場火(huǒ)災危險性分(fēn)析

一(yī)是人員(yuán)聚集，空間複雜(zá)，疏散救助相當困難。平陵廣場中(zhōng)人員(yuán)成分(fēn)複雜(zá)，且人員(yuán)密度高、流動性大(dà)。據統計，一(yī)般大(dà)型城市綜合體(tǐ)每天的人流量可達20萬人次，營業時間高峰時每平方米可達5—6人，一(yī)旦發生(shēng)火(huǒ)災，人員(yuán)恐慌擁擠，秩序混亂，極易出現擁堵和踩踏。加之建築體(tǐ)量大(dà)，疏散距離(lí)長，從内部很難看到出口，導緻人員(yuán)不能及時逃離(lí)火(huǒ)場。顧客本身對周邊疏散通道、方向等又(yòu)不熟悉，更是加大(dà)了在緊急情況下(xià)對人員(yuán)的疏散和救助難度。

二是裝飾材料多，火(huǒ)災荷載大(dà)，有毒煙霧及高溫煙氣，極易造成人員(yuán)傷亡。爲達到舒适豪華的要求，采用大(dà)量可燃易燃材料進行裝修裝飾，這必然增大(dà)火(huǒ)災荷載，一(yī)旦發生(shēng)火(huǒ)災，不但燃燒猛烈，蔓延迅速，易形成立體(tǐ)燃燒，而且釋放(fàng)出大(dà)量有毒氣體(tǐ)，煙氣的危害，極易造成大(dà)量人員(yuán)中(zhōng)毒或窒息死亡。空間層次變化多、流線複雜(zá)，煙氣蔓延則相對難以控制，逃生(shēng)人群也更容易迷失，造成重大(dà)傷亡。

三是内部豎向管井多、橫向通道多，火(huǒ)勢蔓延速度快。電(diàn)梯井、電(diàn)纜井、管道井、各種樓梯通道、玻璃幕牆縫隙等使得建築豎向貫通。中(zhōng)庭等共享空間使各樓層間相互連通，把上下(xià)空間連爲一(yī)個整體(tǐ)，成爲高溫有毒煙氣流動的主要途徑，而且易産生(shēng)“煙囪效應”，煙火(huǒ)流動速度快；共用的疏散走道、避難通道、“亞安全區”等橫向相連，四通八達，助推了火(huǒ)勢的快速發展與蔓延。

四是用火(huǒ)、用電(diàn)設備多，火(huǒ)災發生(shēng)的幾率高。平陵廣場采用照明燈具、大(dà)功率空調設備、計算機音控設備等多種用電(diàn)設備，而且線路複雜(zá)，耗電(diàn)量大(dà)。竈房、鍋爐房等固定的用火(huǒ)部位，液體(tǐ)、氣體(tǐ)燃料一(yī)旦洩漏遇明火(huǒ)或用火(huǒ)不慎極易引發火(huǒ)災，維修施工(gōng)時使用明火(huǒ)和進行電(diàn)焊、氣割時違反操作規程等也易引發火(huǒ)災。

三、存在的消防問題

一(yī)是爲追求商(shāng)業利益最大(dà)化，一(yī)些單位擅自降低性能化設計所提出的标準，擅自改變原設計的限定條件，在嚴格限定火(huǒ)災荷載和煙氣區域擺放(fàng)沙發、商(shāng)品等易燃可燃物(wù)。在禁止火(huǒ)電(diàn)源區域使用電(diàn)氣設備和明火(huǒ)，在擴大(dà)的門廳區域擺放(fàng)櫃台和經營攤位，将原本限定的非功能區變成功能區。特别是作爲“亞安全區”的步行街，中(zhōng)庭等原設計沒有任何商(shāng)業功能，對火(huǒ)災荷載進行了嚴格限制，但在使用過程中(zhōng)卻擺放(fàng)櫃台，設置休閑區，設置景觀，使之失去(qù)了“亞安全區”的功能。這樣一(yī)旦發生(shēng)火(huǒ)災，勢必造成該區域産生(shēng)大(dà)量有毒煙氣，并且成爲火(huǒ)災蔓延和煙氣流動的一(yī)個途徑。

二是将原設計并通過性能化設計論證的穿越建築的消防車(chē)通道兩側封閉，變成經營區。審核和驗收時，消防車(chē)道通暢，運作一(yī)段時間後，将消防車(chē)道兩側安裝封閉門，繼而在裏面擺放(fàng)臨時櫃台，發展到最後變成固定營業區。

三是由于平陵廣場中(zhōng)各場所運營時間不同步，導緻借用或共用通道無法全天通暢。各功能區相互關聯，借用通道、共用樓梯比較普遍。但在經營運作上又(yòu)各自獨立，一(yī)個功能區停止使用就要關閉部分(fēn)出口或通道，導緻借用出口的功能區缺少一(yī)個安全出口。如商(shāng)場中(zhōng)設置影院、KTV等娛樂場所，商(shāng)場正常營業時能夠确保影院或娛樂場所至少有兩個安全出口。當商(shāng)場下(xià)班後，爲保證商(shāng)場自身的防火(huǒ)、防盜安全就要關閉一(yī)些安全出口和對外(wài)通道。而設置在商(shāng)場樓上的影院、KTV等娛樂場所往往夜間營業到很晚，與商(shāng)場閉店(diàn)時間不同步，這時與商(shāng)場借用、共用出口無法使用，一(yī)旦發生(shēng)火(huǒ)災，人員(yuán)疏散就成了大(dà)問題。

四、解決對策

一(yī)是嚴格控制性能化設計和專家評審的範圍和數量。對消防設計申請專家評審的要嚴格按照《建築工(gōng)程消防監督管理規定》要求把關，不符合條件的堅決不予評審。能采取措施達到規範要求的堅決按照規範設計。從源頭上把關，杜絕爲達到商(shāng)業目的而擅自突破規範。

二是建立統一(yī)的固定的消防管理機構和消防安保機構，統一(yī)協調管理。各功能區要有自身完善的組織制度和組織機構，明确消防安全責任人，負責本區的消防安全。消防管理機構和消防安保機構要定期組織對各功能區進行檢查，發現隐患及時督促整改，要定期組織各功能區開(kāi)展協同疏散演練。消防管理機構要與各功能區,各功能區要與下(xià)屬部門層層簽訂消防安全責任狀，一(yī)級對一(yī)級負責。

三是制定完善的滅火(huǒ)救援預案。中(zhōng)隊要加強滅火(huǒ)救援隊伍建設，強化特種器材設施裝備配備，開(kāi)展針對平陵廣場滅火(huǒ)救援行動的模拟和适應性訓練，增強滅火(huǒ)救援人員(yuán)在高溫、濃煙、有毒等條件下(xià)的作戰能力，形成平陵廣場滅火(huǒ)救援的骨幹力量。研究制定處置平陵廣場火(huǒ)災的預案，有條件的要制定三維立體(tǐ)預案。經常提請政府組織多部門聯合實戰演習，有效增強滅火(huǒ)救援能力。加強對平陵廣場的“六熟悉”和滅火(huǒ)演練，要将平陵廣場作爲“六熟悉”的重中(zhōng)之重。

四是嚴格控制各功能區使用功能的變更。一(yī)個功能區使用功能的變化不僅可能出現原有消防設施不符合要求問題，還可能影響其他功能區的消防性能。因此變更審批時要嚴格把關，充分(fēn)考慮消防設施設備的匹配、安全疏散是否符合要求等。特别是新改做娛樂場所、幼兒用房、兒童遊樂廳、多功能廳等有特殊樓層限制的更要嚴格把關。嚴格按照規範要求審查設置位置是否符合要求，審查是否達到特殊規定的要求。